Appel de la commune d'Houffalize
LA COMMUNE DE HOUFFALIZE RECHERCHE UN NOUVEL INVESTISSEUR / EXPLOITANT DE QUALITÉ POUR LE CAMPING COMMUNAL DU VIADUC
La Commune de Houffalize, accompagnée dans sa démarche par IDELUX Projets publics, recherche un investisseur / exploitant pour redynamiser le camping communal du Viaduc à Houffalize.
Localisation :
Le camping du Viaduc est idéalement localisé dans un écrin de verdure à l’entrée de l’entité de Houffalize. Localisé à deux pas du centre-ville, de ses principaux services et attractions touristiques, ce camping jouit d’un potentiel important au vu de sa localisation centrale, dans une des régions les plus touristiques de Wallonie, la Vallée de l’Ourthe.
Il bénéficie donc de multiples atouts que ce soit en termes d’accessibilité, d’intégration paysagère et de proximité avec les services et l’offre touristique abondante de la région.
Caractéristiques :
Le camping du Viaduc occupe actuellement une superficie d’environ 3ha 50a en zone de loisirs au plan de secteur (emprise pouvant être étendue d’environ 1ha 80a, sous réserve des autorisations nécessaires). Il comprend au total 133 emplacements :
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98 emplacements saisonniers
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35 emplacements de passage
Le site est très naturel et verdoyant, et est traversée par l’Ourthe. Une passerelle franchissable en voiture connecte les deux parties du camping.
Le site est desservi en eau, électricité et est raccordé au réseau de téléphonie/internet. Il dispose d’un assainissement de type collectif avec raccordement au réseau général d’égouttage de Houffalize, mais seuls les bâtiments et les 53 emplacements localisés sur la première partie du camping sont raccordés à ce réseau d’égouttage.
Le camping dispose de 2 blocs sanitaires : le premier est adossé au bâtiment d’accueil et le second est localisé de l’autre côté de la passerelle qui enjambe l’Ourthe.
Le camping, dans sa configuration actuelle, propose divers services : bar, restaurant, magasin/boutique, plaine de jeux, sanitaires communs, lave-linge / sèche-linge, Wi-Fi.
Par ailleurs, le camping est localisé à proximité immédiate (à pied) du centre de Houffalize et ses nombreuses activités touristiques (seulement 1km). Cette proximité permet de profiter aisément et librement des diverses animations et activités proposées dans Houffalize, sans recourir à l’automobile.
Projet souhaité :
La Commune souhaite privilégier tout projet / opérateur qui tendra à améliorer significativement les infrastructures et la qualité de l’offre en hébergements touristiques sur le site du camping, à développer un produit en adéquation avec les nouvelles tendances du secteur et à proposer une exploitation professionnelle de l’établissement dans la durée.
Le projet touristique à proposer sur le site est libre, mais devra rester dans le domaine de l’hôtellerie de plein air et devra respecter la qualité naturelle des lieux.
Procédure :
Les candidats intéressés peuvent prendre connaissance de la procédure d’appel à manifestation d’intérêt dans le document en annexe.
Une visite des lieux, suivie d’une séance d’information sur la procédure, sera organisée sur le site du Camping du Viaduc le mardi 11 juillet 2023 à 10h00.
Les offres sont à déposer au plus tard le 05 octobre 2023.
Pour tout renseignement, veuillez contacter :
Hugo XHIGNESSE, Assistant à maîtrise d’ouvrage
+32 494 247 240
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